Regolamento affitto

REGOLAMENTO E CONDIZIONI GENERALI
L'immobile è concesso in locazione, allo scopo di soddisfare esigenze
abitative di natura transitoria, esclusivamente per finalità turistiche.

1. PRENOTAZIONE
La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della "conferma scritta" che l' Immobiliare Domus spedirà immediatamente dopo aver ricevuto la caparra.

2. PAGAMENTO
La caparra da versare per la prenotazione è il 30% del canone d'affitto.
Il saldo del canone d' affitto dovrà essere versato all' arrivo, contestualmente al ritiro delle chiavi dell' appartamento. Per nessun motivo verrà restituita la caparra. Nel caso il richiedente sia costretto a disdire dovrà darne comunicazione scritta.

3. ARRIVO
La consegna delle chiavi avverrà solo a seguito del versamento del saldo.
L'immobile si intende disponibile alla consegna dalle ore 16.00 alle ore 19.30 del giorno di arrivo, mentre la riconsegna dovrà essere effettuata dalle ore 09.00 e non oltre le ore 10,00 del giorno di partenza.
Nel caso in cui il conduttore non provveda al ritiro delle chiavi e al contestuale saldo di quanto dovuto entro il secondo giorno successivo a quello d'inizio del periodo di locazione, l' Immobiliare Domus, in nome e per conto del locatore, potrà recedere dal contratto, ritenendo la caparra e potrà pretendere il versamento dell'intero canone convenuto.
All' arrivo dovranno essere esibiti per la registrazione i documenti di identità di tutte le persone che occuperanno l' appartamento.

4. NORME DI SOGGIORNO
Il pernottamento o l'utilizzo dell'appartamento unitamente ai servizi condominiali da parte di un numero di persone superiore a quello convenuto comporterà la risoluzione del contratto, ai sensi dell'art. 1456 c.c. e l'obbligo di versare all'Immobiliare Domus, che la incasserà sempre per conto del proprietario, una somma pari all'ammontare del canone convenuto, a titolo di penale ex art. 1382 c.c. Il conduttore si impegna ad osservare scrupolosamente il regolamento condominiale, in modo particolare le norme relative alla quiete.
La sublocazione è vietata.

5. DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Tutti gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati e provvisti di cucina, frigorifero, batteria da cucina.
La biancheria (lenzuola ed asciugamani), tovaglie e strifinacci non sono in dotazione negli appartamenti.

6.CAUZIONE
Il conduttore si impegna ad avere la massima cura dell'appartamento e delle apparecchiature domestiche (stoviglie, frigorifero, materassi etc..).
Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti.
A garanzia del puntuale rispetto di quanto sopra e dell' impegno di lasciare l' appartamento in ordine, il conduttore verserà, altresì,
all' Immobiliare Domus. che riceverà per conto del proprietario, anche la somma di Euro 100,00 (cento/00) ,a titolo di deposito cauzionale infruttifero, somma che gli verrà restituita all'atto della riconsegna delle chiavi, previa verifica dello stato degli arredi e dell'ordine dell'appartamento.
In caso di partenza anticipata o in orari di chiusura dell'ufficio la cauzione verrà spedita a mezzo vaglia postale (detraendo le spese di spedizione) sempre previa verifica dello stato degli arredi e dell'ordine dell'appartamento.

7. PARTENZA
L' appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 del giorno stabilito.
La partenza deve avvenire nell' orario previsto al fine di consentire al personale addetto il controllo dello stato di manutenzione.
Nessuna somma sarà dovuta in restituzione nel caso di riconsegna delle chiavi anticipata rispetto al termine di scadenza della locazione.
Eventuali proroghe della locazione dovranno essere convenute per iscritto.
L' Immobiliare Domus agisce in veste d' intermediaria tra il cliente ed il proprietario dell' appartamento.
Nessuna responsabilità può essere quindi attribuita per eventuali rotture, infortuni, ritardi ed inconvenienti che si dovessero verificare nell' alloggio.
Ogni controversia che dovesse eventualmente insorgere in relazione al contratto di locazione, sarà composta in via amichevole.
Qualora l'amichevole componimento non venisse raggiunto, la controversia sarà risolta mediante arbitrato presso la "Camera arbitrale immobiliare" di Venezia, sulla base del vigente Statuto - Regolamento, che le parti dichiarano di conoscere ed accettare.
Con la sottoscrizione del presente contratto il conduttore autorizza
l'Immobiliare Domus, in conformità a quanto disposto dall'art. 10 della Legge 31/12/1996 n° 675, ad inserire i dati personali, presso banche dati gestite dalla stessa direttamente o tramite terzi, che saranno trattati ed utilizzati per finalità gestionali, statistiche, commerciali, di marketing promozionali, finanziarie.


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	REGOLAMENTO E CONDIZIONI GENERALI L'immobile è concesso in locazione, allo scopo di soddisfare esigenze abitative di natura transitoria, esclusivamente per finalità turistiche. 1. PRENOTAZIONE La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della "conferma scritta" che l' Immobiliare Domus spedirà immediatamente dopo aver ricevuto la caparra. 2. PAGAMENTO La caparra da versare per la prenotazione è il 30% del canone d'affitto. Il saldo del canone d' affitto dovrà essere versato all' arrivo, contestualmente al ritiro delle chiavi dell' appartamento. Per nessun motivo verrà restituita la caparra. Nel caso il richiedente sia costretto a disdire dovrà darne comunicazione scritta. 3. ARRIVO La consegna delle chiavi avverrà solo a seguito del versamento del saldo. L'immobile si intende disponibile alla consegna dalle ore 16.00 alle ore 19.30 del giorno di arrivo, mentre la riconsegna dovrà essere effettuata dalle ore 09.00 e non oltre le ore 10,00 del giorno di partenza. Nel caso in cui il conduttore non provveda al ritiro delle chiavi e al contestuale saldo di quanto dovuto entro il secondo giorno successivo a quello d'inizio del periodo di locazione, l' Immobiliare Domus, in nome e per conto del locatore, potrà recedere dal contratto, ritenendo la caparra e potrà pretendere il versamento dell'intero canone convenuto. All' arrivo dovranno essere esibiti per la registrazione i documenti di identità di tutte le persone che occuperanno l' appartamento. 4. NORME DI SOGGIORNO Il pernottamento o l'utilizzo dell'appartamento unitamente ai servizi condominiali da parte di un numero di persone superiore a quello convenuto comporterà la risoluzione del contratto, ai sensi dell'art. 1456 c.c. e l'obbligo di versare all'Immobiliare Domus, che la incasserà sempre per conto del proprietario, una somma pari all'ammontare del canone convenuto, a titolo di penale ex art. 1382 c.c. Il conduttore si impegna ad osservare scrupolosamente il regolamento condominiale, in modo particolare le norme relative alla quiete. La sublocazione è vietata. 5. DOTAZIONE DEGLI APPARTAMENTI Tutti gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati e provvisti di cucina, frigorifero, batteria da cucina. La biancheria (lenzuola ed asciugamani), tovaglie e strifinacci non sono in dotazione negli appartamenti. 6.CAUZIONE Il conduttore si impegna ad avere la massima cura dell'appartamento e delle apparecchiature domestiche (stoviglie, frigorifero, materassi etc..). Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti. A garanzia del puntuale rispetto di quanto sopra e dell' impegno di lasciare l' appartamento in ordine, il conduttore verserà, altresì, all' Immobiliare Domus. che riceverà per conto del proprietario, anche la somma di Euro 100,00 (cento/00) ,a titolo di deposito cauzionale infruttifero, somma che gli verrà restituita all'atto della riconsegna delle chiavi, previa verifica dello stato degli arredi e dell'ordine dell'appartamento. In caso di partenza anticipata o in orari di chiusura dell'ufficio la cauzione verrà spedita a mezzo vaglia postale (detraendo le spese di spedizione) sempre previa verifica dello stato degli arredi e dell'ordine dell'appartamento. 7. PARTENZA L' appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 del giorno stabilito. La partenza deve avvenire nell' orario previsto al fine di consentire al personale addetto il controllo dello stato di manutenzione. Nessuna somma sarà dovuta in restituzione nel caso di riconsegna delle chiavi anticipata rispetto al termine di scadenza della locazione. Eventuali proroghe della locazione dovranno essere convenute per iscritto. L' Immobiliare Domus agisce in veste d' intermediaria tra il cliente ed il proprietario dell' appartamento. Nessuna responsabilità può essere quindi attribuita per eventuali rotture, infortuni, ritardi ed inconvenienti che si dovessero verificare nell' alloggio. Ogni controversia che dovesse eventualmente insorgere in relazione al contratto di locazione, sarà composta in via amichevole. Qualora l'amichevole componimento non venisse raggiunto, la controversia sarà risolta mediante arbitrato presso la "Camera arbitrale immobiliare" di Venezia, sulla base del vigente Statuto - Regolamento, che le parti dichiarano di conoscere ed accettare. Con la sottoscrizione del presente contratto il conduttore autorizza l'Immobiliare Domus, in conformità a quanto disposto dall'art. 10 della Legge 31/12/1996 n° 675, ad inserire i dati personali, presso banche dati gestite dalla stessa direttamente o tramite terzi, che saranno trattati ed utilizzati per finalità gestionali, statistiche, commerciali, di marketing promozionali, finanziarie.
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